【文/住展房屋網】近期房市回溫明顯，各地普遍反應皆有較疫情前更佳，樹林房市也算有緩步成長，繼稍早提過新莊、樹林交界處買氣頗佳外，個案集中的山佳地區，近期買氣也不差；而本區目前主要客源還是仰賴本地客，僅有少數個案外客比例有到2~3成，也多半是周邊區域客戶。
近期樹林有兩宗新案頗為特殊，其一是「群英匯」，屬工業用地，位備內街1巷，已取得使照，主要坪數為75坪，訴求距未來捷運萬大樹林線-備內站僅350公尺，表價暫訂30~32萬/坪。
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| 群英匯外觀。 |
另一案「青青禾悅」則位處供給稀少的柑園地區，至北二高樹林交流道約4分鐘車程，產品規劃20~36坪的2~3房，採純預售，表價訂26萬/坪。兩新案都是近期將開賣，目前人員已進駐接待中心籌備、媒體也醞釀曝光。
舊案方面，稍早本區相對熱絡的新莊、樹林交界處，代表案「台信享樂事」已全數售完，應成交可見2字頭屬區段低檔，加上稍早還有優惠付款方案，表現十分亮眼。
而「新板巨星Super Star」雖然單價相對高一些（35萬以上/坪），不過全街廓開發、整體規劃質感佳，仍有不少客戶買單，目前銷售過8成，可售餘3房產品為大宗，訴求自備130萬買正3房加平面車位，雖然近期已較無舉辦銷售活動，但來客量仍算穩健。
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| 新板巨星Super Star接待中心。 |
而供給較密集的山佳地區，「城市DJ」也進入倒數階段，還有2~3房零星戶，另二期已在申請建照，預計第四季推出。「富景」近期也很穩定，銷售近8成，餘40、43坪單位，這波搶搭振興3倍券熱潮，推出限量3000元扺15萬方案。