【文/住展房屋網】2020年房市幾乎處處傳捷報，有捷運、OUTLET、影視園區的林口新市鎮也不例外，可以說是機捷通車以來銷況最好的一年。房價部分，目前靠近捷運前，基本上都是37~38萬/坪起跳，見4字頭的個案也不少，忠孝路以北至中山路，價位則從30~38萬/坪都有，2字頭則是在中山路以北以及南勢地區才找的到。
本區目前除了區域客以外，中山高沿線的北客是另一大客群，包含內湖、中山、三重等地都有，另外因為有捷運、交流道，也都還有更遠的客戶出現；其中首購、首換型客戶佔最多，因此2~3房產品一直是此區接受度最高的，在去年度，基本上只要是推這類產品的個案，表現都相當好。
去年年底最具話題「聯虹星耀」也是屬於2~3房產品，於稍早耶誕節當日再推二期「聯虹君耀」，銷況依舊不差，目前亦是本區人氣最佳者；規劃30~45坪2~3+1房，訂價38~42萬/坪，主打面吉祥廣場、王勝正設計公設、建材亦是區段高檔。
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| 聯虹君耀外接待。 |
其它小宅銷況不俗的還有「亞昕昕上城」、「益騏高飛」、「宏樸CASA」等，另外大坪數方面「長耀PARK」、「玄泰PTW-日光區」銷況也算穩定。近期新供給不多，但到已不少個案正在籌備，預計在農曆年前後將開始潛銷，包含「長耀初」、「群祥悅3」、「璞園．學」、「春木日輝」、「原昕吾境」等等，這波供給大多還是以主流的2~3房為主，據了解，因為業者仍對後勢看好，多數個案價位都會再往上拉。
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| 原昕吾境外接待。 |