【文/住展房屋網】正值農曆新年前，雙北市各區房市人氣普遍都有降溫的跡象，土城區也不例外，雖然來客量減，銷況卻仍是相對穩定。據住展房屋網調查，近期公開的幾個新案反應都不錯；推案方面，農曆年後還會有一波，市區、暫緩發展區都有新面孔，值得關注。
上述剛公開即熱銷的新案，為億德建設「風華層峰」，基地正臨明德路一段上，鄰近親水高中、運動公園，距家樂福不遠，規劃65戶（含5戶店面），為21～29坪2～3房格局，標準層6併設計，樓高3米6，因區段機能佳，總價門檻亦不高，除了吸引到一些首購族外，亦有一些置產客，表示全案銷售已突破七成。
接著看到暫緩區內公開不久的「聯勤樂富LOFT TOWN」反應也不錯，系由聯勤建設投資興建，基地位學海街上，鄰紫藤廊道，距日月光商場不遠，規劃58戶（含2戶店面），為28～56坪3～4房格局，標準層6併設計，樓高3米6，強調戶戶雙面採光。
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| 新潤心城II基地。 |
而農曆年後的新案，以暫緩發展區「新潤心城II」較受矚目，其基地位於斬龍山文化公園旁，量體比一期還大，產品與一期類似，已掛出帆布預告並開放預約；另外，市區還有2宗新案也正籌備中，包括寶佳機構旗下協和建設都更案（安和國小周邊）以及麗麒開發「中城一品」（家樂福周邊），後者進度較快，規劃115戶（含8戶店面），為15～35坪1～3房，目前業者已進駐籌備處醞釀。
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| 中城一品基地。 |
最後看到捷運永寧站周邊，則有一宗廠辦案「盛元承天」成屋公開，原則採整棟銷售，規劃2棟，坪數約600坪（A棟）以及1000坪（B棟），每單位約80～90坪，強調2字頭價位。