近亞東、樹林後站 溪崑Q3將現指標案

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溪崑地區行政區屬新北板橋，自有成型生活圈，加上鄰近樹林後站商圈，未來還有捷運萬大線利多，目前行情已站上5字頭，靠近捷運或火車站地點，行情可達55萬/坪以上。

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而此區除了本地客成交外，另有板橋南段、亞東生活圈一帶的客戶前來購買，主因不脫兩側有一坪10多萬的價位落差。惟眼下難免受到打房影響，成交也是辛苦。

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今年以來區內有推出「祥泓湛」、「和岩誼居」兩案，其中「「和岩誼居」反應較佳，至火車站約650公尺，產品為27~29坪2房1.5衛設計，稍早均售價約54萬/坪。「祥泓湛」則靠近浮洲橋，產品為25~32坪2房2衛規劃，由於是成屋銷售，銷售相對緩慢。

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兩都更案籌備  有望帶動賞屋氣氛

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此區已有段時間沒有大案推出，接下來在8~10月間預計有2個具規模的都更新案加入，一是位前述新案「祥泓湛」旁，祥泓建設、泓昇開發合作的都更案「祥泓大觀」，基地約904坪，規劃1~3房的純住宅，共182戶。

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另一案則是溪洲國小旁的「協和新中興」，基地廣達1431坪，規劃24層的1~4房產品，戶數逾300戶，將是近年區域最大個案，目前已在溪城路上設有接待，最快8月下旬銷售。

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