竹北危老案比例增  供給遍佈各區

wp:block {“ref”:138602} /

wp:paragraph

竹北市整體房市稍嫌平淡，不過供給卻穩健，據住展雜誌調查，近期新案規模不大，遍佈於重劃區、舊市區、都計外，且危老案比例增加。房價方面與上一季持平，估計大陸建設指標案登場前，暫時不會有太大的變動。

/wp:paragraph

wp:image {“id”:211884,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}

/wp:image

wp:paragraph

舊市區即將登場的「峻勝文化首勝」以及「里好」都屬危老案，前者為峻勝、鴻奕建設投資興建，基地近昌益科技園區、竹北車站，規劃65戶，為21～36坪產品；後者為里峰建築投資興建，基地鄰近文化兒童公園、圖書館、仁愛國中，規劃18戶，主力為46坪3房。

/wp:paragraph

wp:image {“id”:211883,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}

/wp:image

wp:heading

都計外相對低價  客戶接受度高

/wp:heading

wp:image {“id”:211885,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}

/wp:image

wp:paragraph

都計外品研建築「青松」、金洋建設「微上」公開不久，前者規劃19戶華廈，約19～25坪的2～3房），還有2戶建坪約47～48坪透天，後者規劃49戶，為24～36坪的2～3房，靠著最低3字頭親民房價引起關注，兩案反應都還不錯。

/wp:paragraph

wp:paragraph

縣二重劃區則有松昀建設系列新案「久煜展閱」進場，基地面豆子埔溪，近蔬果公園，距竹北大遠百不遠，規劃18戶住家，主力為43坪3房。

/wp:paragraph

wp:heading

豐邑指標案重新推出  房價水漲船高

/wp:heading

wp:image {“id”:211881,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}

/wp:image

wp:paragraph

至於其餘建案動態方面，先前鬧得沸沸揚揚的指標案「豐采520」，稍早改案名為「豐采」重新進場銷售餘屋，主力為挑高4米4辦公室以及3房產品，房價將挑戰8字頭。興聚建設「今天之外」即將可交屋，現階段主力為40坪3房，訴求雙衛浴開窗。

/wp:paragraph

wp:image {“id”:211882,”sizeSlug”:”large”,”linkDestination”:”none”}

/wp:image

wp:paragraph

延伸閱讀：
竹北供給量減 大陸建設指標案籌備
竹北小宅順順賣 Q4推案不空窗
年前推案不寂寞 竹北高鐵小宅登場

/wp:paragraph

wp:block {“ref”:137904} /