永和百億案 醞釀河景、低首付吸客

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建案數量寥寥無幾的永和區，一出手就震驚全市，據住展雜誌調查，萬眾矚目的大陳義胞都更案，其單元六都更案即將在今年底問世，憑藉著面河岸優勢以及低自備方案，再配合業者舉辦的的大陳生活節，吸引到眾多在地客的目光。

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大陳義胞單元六都更案為在地知名建商漢皇開發的「漢皇RIVER SKY」，規劃3棟SRC地標建築（地上35～36層），總戶數1282戶（含18戶店面），主力為2～4房，訴求訂簽88萬起，主接待正搭建中，稍早已設臨時接待醞釀，累積不少客戶預約。

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捷運宅房價上看3位數

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又在捷運頂溪站周邊則可見蒲陽機構勝隆開發新案「蒲陽頂溪」，進度較「漢皇RIVER SKY」快，稍早已公開，規劃59戶（含4戶店面），主力為9坪套房、22坪2房產品，主攻置產客層，因鄰近捷運站之地段，又是相對低總價產品，預估單價不會太親民。另外，友座機構也有新案正籌備，基地位樂華夜市周邊，量體不小，值得持續追蹤。

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至於其餘建案動態，新碩建設在永和國小對面指標案「新碩永傳」目前基地動工，剩下少數餘屋繼續銷售，主力為50～60坪3～4房以及事務所戶別，另有一戶單價開出破百萬元的76坪店面；而比漾廣場周邊「比漾好境」現階段僅剩65～72坪4房產品，礙於門檻偏高，客層相對侷限。

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