【文/住展房屋網】今年上半年推案供給掛蛋的內湖區，下半年終於迎來新案進場，使區域來客量較上半年回升，但因新案量體都不大，所以跟隔壁的南港相比，近期內湖市況還是稍微冷清一些。不過明年內湖將有許多新案登場，估計房市有機會漸入佳境。
據住展房屋網調查，今年下半年度公開的「光里蘊」位在五期重劃區，平均單價達88萬／坪，一週來客量約20組，2房銷售反應熱烈。而港華一號公園旁的「輕山敘」，日前剛拿到建照，規劃2～3房（27～44坪），目前賞屋採預約制，預計2022年正式公開銷售。
醞釀中的新案還有文德捷運站周邊的「碧湖海川」，規劃16～34坪產品，以及東湖地區「家騰真」2～3房（26～32坪），還有民權東路六段上的「蓮園心邑」2～3房（16～34坪），與行善路281巷口旁的國泰五期新案等。
至於舊案動態，文德捷運站周邊「文德好境」銷售近尾聲，目前主推E棟2房戶別，平均單價87.5萬／坪，附全室裝潢、家具、家電；而鄰近金龍隧道的「澧鈺12」，目前也已銷售約85成，強調全棟邊間採光佳，主力為1～2房(16～21坪)。