【文/住展房屋網】日前中山區整體房市依舊熱絡，農曆年前的兩大指標案「中山·吉美」以及「璞真之道」開始強銷，稍早華山特區精品小宅案「上城若水」也正式公開，平均週來客較前一個月增加1～2成。
據住展房屋網調查，線上還有不少新案正籌備中，包括大直地區「躍大直」、長安東路上「長安馥」、南京東路上「阿曼南京東路案」、農安街上「合砌中山曜」以及捷運南京復興站旁「聯洋南京復興」等，預估區域房市人氣還會再上揚。
上述華山精品小宅「上城若水」，基地面三創園區，鄰近華山大草原，距捷運忠孝新生站不遠，規劃115戶（含3戶店面），為12～24坪1～2房格局，強調為丹下都市建築外觀設計，因總價相對誘人，剛公開已吸引不少客戶詢問、預約。
同區段還有兩宗建案釋出保留戶重新進場，為「釉裡紅A區」、「釉裡紅B區」，前者可售為75坪2房、單層單戶設計，價位調整為93～99萬/坪；後者可售為52坪2+1房以及58坪樓中樓產品，價位調整至標準戶84～88萬/坪、樓中樓戶98萬/坪。
另外，中山北路三段上、大同大學對面的「THE GREENHOUSE」，同樣也是釋出保留戶，主力為38坪3房，主打知名華雄營造。
建案相繼動工 主推3米6挑高2房
至於其他建案動態，捷運南京復興站旁「誠美知寓」全案銷售逾8成，基地即將動工，小單位產品所剩無幾，現階段主力為23坪2房的挑高3米6產品，強調具8％起低自備方案；華山特區「裏山」銷售同樣達尾聲，基地也即將動工，目前住家僅剩最後2戶26坪、挑高3米6的2房，強調戶戶邊間。