【文/住展房屋網】近期南港區房市漸入佳境，除了持續有新案外，一些預售過的複層式創意宅也陸續成屋進場，讓本區在供給方面大大提升；且據住展房屋網調查，捷運昆陽站周邊也有新案在籌備，最快今年第四季會有消息。
上述複層式創意宅，為舊莊路一段上的「筑夢easy」以及南港路三段上的「築韻」，兩案目前都是在申請使照的階段，待使用執照取得後即會正式強銷，前者規劃18戶（含2戶店面），為21～23坪產品；後者規劃20戶住家，為22～26坪產品。
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| 「筑夢easy」外觀。 |
新案的部分，先看到經貿園區周邊的「TWIN PARK」，由億德建設投資興建，基地面港後公園，規劃35戶住家，為26～32坪2～3房格局，戶戶樓高3米6，主要強調面公園、金融園區的地段，於三重路上搭建外接待，並設有樣品屋供參考，因區段推案稀有，客戶詢問度頗高。
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| 「TWIN PARK」接待中心。 |
舊案動態方面，訴求四鐵共構的南港車站周邊「東本木」以及「双美舘」，前者採預售，主力為小宅，除了不少首購客外，亦有不少置產客出手，反應平順，基地預計8月份動工；後者已成屋，陸續驗屋交屋的階段，不過礙於產品門檻稍高、客層較侷限，銷售速度相對慢一些。
至於訴求南港橫科生活圈（實屬汐止區門牌）的兩大指標案「甲山林天墅」以及「興富發莊園」，目前使用執照雖然都已取得，但內部公設、細部工程尚在處理，業者表示公開可能會在6月中下旬。