【文/住展房屋網】北市中正區近期房市焦點，除了稍早善導寺捷運站旁熱銷案「誠美頤樺」外，就屬南區都更新案最受矚目，上月已公開的「潤泰新雙子星」，打著19.6%超低公設比，36坪作3房、42坪4房，即便單價偏高（120~129萬/坪），還是有不少客戶買單。
「潤泰新雙子星」為潤泰主動回收重建的案子，此做法在近期市場引發不小話題，對於建商形象也有相當大的加分，故吸引大量慕名而來的客戶，目前可售20多戶已售逾半。
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| 「潤泰新雙子星」外觀。 |
另外也是頗為指標的「正隆天第」近期也算開始銷售，位羅斯福路優質地段，產品為58~100坪，採毛胚交屋，14樓以下4併，分別是58、64坪各一、79坪兩戶，15樓以上79坪兩戶則退縮成百坪。
「正隆天第」採SRC結構、加置32組阻尼器，總樓高24層，算是區域地標，因基地三面臨路，且周邊鄰房皆不高，視野極佳，朝羅斯福路側可看師大校區，東側戶別則可遠眺新店溪，屬市區少有的景觀條件，目前訂價120~159萬/坪。
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| 「正隆天第」外觀。 |
線上舊案表現，業者表示稍早民俗月期間，因為天氣不穩定，來人、成交普遍有下滑，稍早銷況頗順的「拓璞」近期也走緩，小單位產品「昇陽城中」雖還有持續售出，但速度上也有變慢。