【文/住展房屋網】萬華區近期整體房市多少受到選許影響，來客量及成交方面都有下滑一些，不過多數業者現階段也相對保守，預計選後再釋出一波廣告強銷。
潛銷中的新案，先看到友座機構-壕華建設的「友座哲園」，基地位西園路二段上，處角地，近雙園國小、萬華車站、捷運龍山寺站，屬都更案，蓋15樓、地下4層，規劃64戶，目前已動工，並在圍板上掛出帆布預告，人員於公司內潛銷。
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| 「友座哲園」基地實景。 |
另外，106年初曾經銷售過、位環河南路二段上的「埕曦河畔」，目前改為建商自售，近期又重新推出並改案名為「川悅」，價格調整至55萬/坪起，不過高樓層河岸景觀戶別開價達8字頭；可售為23～43坪2～3房產品，現場以3樓2房廣告戶1188萬起促銷，預計月底將正式釋出廣告強銷。
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| 「川悅」接待中心。 |
至於舊案動態方面，寶興街巷內、訴求綠莊園制震宅的「隱苑」，目前抽百萬活動順延至12/2，廣告主打自備58萬、日付500元起的低自備方案；而河景第一排的「全坤雲峰」，先前釋出的讓利價方案（51.2萬/坪）效果不錯，全案已銷售約9成，剩餘58坪以及85坪產品。