【文/住展房屋網】近期南港區最令人關切的房市消息，非基地近萬坪、總銷規模最大建案「世界明珠」（南港輪胎-南榮開發建築）準備推出莫屬，據住展房屋網調查，該案將規劃住家、辦公室、商場，總銷金額至少800億，業者表示接待中心準備搭建，最快今年中可望開始銷售。
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| 「世界明珠」基地實景。 |
除指標大案外，本區還有一些新案會較快推出，預計在春節連假後，但在此之前房市算是進入傳統淡季（農曆年前）整體市況稍嫌平淡，平均週來客約10～15組。
忠孝醫院對面、上市公司皇鼎建設的新案「皇鼎一品」，目前建照雖已取得，不過主接待仍在搶搭中，現場仍表示尚在潛銷階段，規劃64戶（含4戶店面），為52～62坪3～4房格局。另外，東新國小附近、德杰建設以及重陽路上、甲山林建設也各有一新案待推出，前者詳細資訊尚未曝光，後者案名「香榭帝寶」，規劃主力為25～45坪中小坪數產品。
至於舊案動態方面，捷運後山埤站旁、長虹機構的都更案「忠孝詠吉」，業者表示銷售已達9成，可售多為中高樓層戶別，基地預計3月份動工；捷運昆陽站周邊的「昆陽園」，目前銷售同樣是接近尾聲，力拼完銷，可售為28～35坪3房，基地已於1/14舉行動土典禮；而南港路三段上（松山區交界處）的挑高小宅「淞喆」，目前價位確定，較預售時讓利不少，開價均76萬，可售為23～28坪產品，強調自備158萬、廣告戶1588萬起。
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| 「淞喆」外觀。 |