【文/住展房屋網】去年開始，北投房市就有逐漸加溫的跡象，加上今年業者上半年普遍看好房市景氣，士林北投科技園區的潛在效應也逐漸發酵，部分業者都已經開始跟進推案，在接下來的3個月內預計將有超過200億的量體推出，線上總推案量將會達到這幾十年來從未到達的高水位。
今年農曆年後的首波推案，包含「華固翡儷」、「璞有聲」、「常殷泊美」、「是山」，其中「華固翡儷」總銷50億為該區指標案，於2/28進場銷售，銷售率已破4成。該案位於西安街2段、立農街1段413巷口，產品為32~50坪，強調基地829坪、方正完整、面寬70米，近捷運，格局坪效佳，32坪可規劃3房2衛，開價85~95萬/坪。
另外於奇岩重劃區的「常殷泊美」也在2月中旬開始銷售，此案由信義代銷承接，採用與仲介合作的全房產行銷，反應不差，目前售出4成。產品是15~27坪的1~2+1房格局，強調工程零付款。而「璞有聲」、「是山」也於近期拿到建照準備公開。
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| 「常殷泊美」接待中心。 |
下一波推案則會集中於4月下旬後，最受關注的是捷運北投站旁的國泰華威都更案，案名確定為「國泰華威豐年」，產品為23、37、43坪2~3房格局，全案219戶，依照華固開出的高價推估，國泰案起碼也是9字頭起跳，總銷上看60億。