【文/住展房屋網】台北市內湖區近期新案不多，整體房市看似平淡，各案場平均週來客約10組，不過根據住展房屋網調查，已有一些新案正悄悄籌備中，且案量都不小，預計將自第2季末陸續曝光，購屋民眾可持續關注、追蹤。
內湖東湖地區，先前新聞炒的沸沸揚揚的「聯邦合家歡社區-富貴區」海砂屋都更案，預計今年下半年交屋，目前代銷已在案前準備中，估計最快5月份就會進場。同區，富享建設於捷運葫洲站旁的都更案，基地已圍起，正搭建接待中心中，建照亦已取得，規劃80戶，為住家、一般事務所、店面產品。
內湖5期重劃區，上市建商華固建設有住宅及辦公大樓兩案正籌備中，住宅大樓為稍早向遠雄建設購入的潭美段逾千坪基地（近潭美國小），總銷約60億，預計下半年度公開；而辦公大樓案基地近千坪，樓地板面積約5,000坪，總銷約33億，採先建後售。
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| 「華固5期住宅新案」基地。 |
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| 「青見」外觀。 |
舊案動態方面，5期重劃區推案王遠雄集團小宅案「遠雄賦邑」、「遠雄峰邑」，目前銷售都進入尾聲，前者陸續交屋中，可售為30～38坪2～2+1房，另有1戶70坪樓中樓；後者預計今年中開始交屋，可售為25～48坪1+1～3房。同區，位於明美公園第一排的「新潤明美」，憑著面公園稀有地段，加上價位配合（最低可見6字頭），目前住家戶別已全數完銷，可售僅剩1戶店面戶別（40.85坪）。