【文/住展房屋網】社子島開發案仍在協調中，真正推動時辰還是未知數，不過好消息是，環狀捷運線的第二階段，政府團隊將力拼年底動工，雖然預計完工時間還久，但社子地區總算是有重大建設，預料對社子常年平淡的房市將有不小的影響。
社子及葫蘆堵地區去年度僅有1個新案，今年至目前尚未有供給，不過接下來將一次推出兩案。進度較快的是當地大地主全樂建設的新作「全樂沃荷」；另一案則是亮華有限公司投資興建的「萌萌i-TIIDA」。
「全樂沃荷」基地位社中街346巷1弄內，規劃22、37坪2~3房產品，訂價尚未確認，預計要會達5字頭，廣告帆布已先曝光，打出自備68萬起、工程零付款，7月中前另有早鳥優惠。
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| 「全樂沃荷」接待。 |
「萌萌i-TIIDA」，位置在社中街156巷、210巷間，為亮華有限公司投資興建，規劃18~36坪複層式、挑高產品，預計近期公開。兩案不約而同都是推小宅，雖然單價可能都屬區域高標，但坪數有以往少見的20坪上下，希望以低總價吸引客戶出手。
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| 「萌萌i-TIIDA」結構體。 |
舊案方面，「澄品」維持廣告戶1,188萬起、自備168萬起訴求，去化仍不快，目前銷售約一半；廣告價打到39萬一坪的「金河富居」，則是餘高樓層大坪數，總價門檻高，客源相對侷限。