【文/住展房屋網】日前內湖區房市供給持續放大，據住展房屋網調查，今年本區928檔期新案皆是小宅產品，因門檻相對親民，吸引不少首購、置產客青睞，詢問度相當高。
先看到陽光街靜巷內，醞釀一段時間、瓏山林企業「文德好境」終於正式公開，規劃196戶住家，為12～37坪套房、1+1房、3房格局，主打廣告戶888萬起（含裝潢、傢俱、家電），稍早已有逾900組的客戶預約，目前陸續消化中。
同樣潛銷一段時間，昌鑫建設、碧湖公園周邊難得的小宅案「醍湖」也正式公開，規劃106戶住家（含3戶透天），主力為15～17坪1房產品（可彈性合併成34坪），主打低自備款訂簽6%起，另10年防水保固、6級耐震（筏式基礎座落岩盤）也為訴求之一。
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| 「醍湖」接待。 |
接著10月份，三軍總醫院正對面還有一小宅新案準備推出，案名「悅成功」，為恆通建設投資興建，稍早已有釋出帆布預告，規劃75戶，為1～3房產品，廣告主打訂簽75萬起。
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| 「悅成功」結構。 |
舊案動態方面，四期重劃區「文心日日」至11/3止，每週末於社區內都有舉辦藝術市集活動，目前可售為26～49坪2～3房，17坪1房已售完；而內湖路三段（鄰近保護區），億欣營造「青見」稍早打出的出清價49.5萬/坪起，反應不錯，全案僅剩最後2戶2房（31～32坪），其中1戶為露台戶。