【文/住展房屋網】近期文山區市況尚算平穩，每週來客量平均約8～10組，不算太多，且其中區域客仍佔大宗。多數舊案價位皆有所調整，成交量穩定進展。而新推案部分，年底前估計僅有位在景美地區、玖原建設的「玖原青」會正式登場，基地共分3區，坪數18～54坪，其中還有挑高產品。
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| 玖原青 接待會館。 |
據住展房屋網調查，明年度推案將會很精彩，且規模可觀，除了先前曾提到的吉美建設、木柵高工對面新案外，吉美案旁邊、潤隆建設正臨萬芳路的新案，稍早於法說會提到明年度也會公開。而遠雄集團位在木柵路三段，近市場、區公所的都更案，更是搶先掛出帆布預告，並設臨時接待潛銷，該案規劃地上29層、地下5層的地標型大樓產品，預計農曆年後有進一步消息，後勢供給相當熱絡。另外，欣暘建設位在景美溪畔的新案同樣也掛出帆布醞釀，不過量體不像上述幾宗指標案來得亮眼，規劃12～51坪1～4房產品，強調水岸景觀。
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| 遠雄建設位於木柵都更案基地。 |
舊案動態方面，先前預售過，坐落羅斯福路六段上的「玫如台大四季」目前由代銷接手餘屋，可售為56～68坪4房，價位較預售時期調整不少，現階段開價每坪83～86萬，不過原則上預估成交要7字頭。景興路上「天際Sky Line」即將成屋，估計近期銷售人員將重新進場，可售多剩高樓層戶別。