百億大案公開 台北市中正區添話題

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台北市近期房市仍處於相對低檔，政經中心中正區也難置身事外，目前線上代表案為「皇翔柏悅」，均單價逾150萬/坪，最新實登最高價來到159萬/坪，據了解成交多為自住客群。

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近北車28層新指標 強調結構&公設

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近期中正區新焦點則是漢口街的指標案「豐基皇居」，「豐基皇居」為都更案，籌備已超過半年，於本月分正式銷售，基地617.68坪，目前已正在興建，產品為22~51坪的2~3房，全平面車位，住家訂價140萬/坪起，除了鄰近台北車站的地點外，另強調新日鐵、住友雙制震結構，並有露天泳池等公設，廣告陸續釋出中，先消化稍早的預約客為主，詢問度尚可。

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接下來還有兩處精華區新案在醞釀中，分別是新生南路上的「恆美無界」、信義路二段「皇翔柏金」。「恆美無界」為新北知名的勝輝機構及建築學人合作推出，基地正臨新生南路一段，鄰近大安森林公園、永康生活圈，規劃12~34坪的1~3房產品，訂價約190萬/坪，現有訴求訂簽66萬起的低首付方案。

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精華區增新案 主打地段價

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「皇翔柏金」基地鄰東門捷運8號出口，產品規劃16~31坪的1+1~3房，目前資訊尚沒有公佈，但光是捷運站、信義路、永康商圈的地段優勢，就已讓該案成為焦點，推出後單價有望成為中正區線上高標。

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