黃仁勳北士科效益短尾 北投捷運、唭哩岸新案得再觀察

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北投房市目前主要聚焦北投士林科技園區(北士科)，其他區域來人、成交明顯差一截，稍早輝達落腳北士科消息一出，地緣效益的周邊地帶新案僅有短暫幾天增加詢問度，卻很快就回到市場不佳的平淡狀態。

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北投捷運闢新戰場 新案皆上百萬行情

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北投的舊街廓中，捷運北投站附近還有新案進場，在前一季「千琚美」推出後，近期會有「睦昇大業段案」及「長耀知音」兩案公開，「睦昇大業段案」（預計案名為「揚昇雅韻」）在北投三號廣場前，距捷運在百公尺內，稍早剛取得建照，銷售備查通過就公開，規劃坪數約為17、23、45坪，訂價約在110萬/坪起。

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「長耀知音」位置在中央南路一段、近大興街口，周邊店家林立，距捷運站約210公尺，基地已動工，接待設於奇岩新社區內，坪數規劃26~45坪，預計售價也是在百萬以上。另在復興崗捷運附近則有鄉林都更案要推出，「鄉林中央北路案」距捷運不到200公尺，規劃18~23坪，設接待於捷運北投站旁。

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唭哩岸大型廠辦案登場 基地逾6000坪

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除了住宅案外，廠辦產品亦見推案，華固攜手正大尼龍推出佔地6247的「華固創滙園區」，基地於6月剛動工，採邊建邊售，總樓地板面積超過6.3萬坪，為區域歷年最大廠辦類個案，規劃4大棟建築，每棟27層，單位136坪起，另有預留一棟整棟銷售，都已陸續曝光。

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