文／住展雜誌
南港近年來一直都是台北市房市討論熱度高的區域之一，除了三鐵共構車站、LaLaport區域利多外，未來還有像是國泰、潤泰等不少大型開發案，因此一有新案推出就有不錯詢問度。
近期新供給集中在經貿園區周邊，包含「御心綻」、「雄邦序曜」、「衡岄」等案，「御心綻」預計11月正式對外公開，位處重劃區，離捷運站不遠，產品為14~26坪1~2房產品，訴求相對低門檻，不帶車位總價可在1800萬內，訂簽7%，訂價130萬/坪起，目前詢問度頗佳。
小宅14坪起 壓總價拼順銷
「衡岄」位三重路上，為知名品牌大陸建設投資興建，基地逾700坪，樓高24層，SRC結構，共163戶，產品為25~42坪，均售價約會在140萬/坪以上，訴求由挪威Snøhetta事務所設計。
「雄邦序曜」則是在忠孝東路七段、中南街口，離捷運南港展覽館約400公尺，距南港車站800公尺，個案規模較小，僅44戶，為4併19~25坪，全2房規劃，訂價115萬/坪起。
千坪基地 大戶新供給
除了小宅外，大坪數單位也有新供給，位南港路一段上的「築源南港-東御苑」，廣告醞釀許久，近期已開始銷售，基地1377.88坪，臨路側有2層樓的商店街群樓，住宅在後側，為80~94坪，單層4併設計，採SC結構，大陸工程營造，訂價約160萬/坪起。
舊案方面，「SKY PARK」、「東方大境」還是區內較有人氣的代表，「SKY PARK」實登已60多筆，均售價近140萬/坪，最高價有達158萬/坪，近期以3房去化較多。「東方大境」銷售已逾390戶，均售價約120萬/坪，景觀單位則傳銷售尾聲。
