文／住展雜誌
即便近期新推案少，桃園中路重劃區銷售狀況仍較年初穩健，總交易案件中，總價1,500萬內的案件逾半，2,000萬以上者大約佔2成多。就近期觀察，成交超過45萬／坪的交易案件，有愈來愈多的趨勢，這些高單價案主要都是好地點的換屋產品，由此看來，地段、品牌佳的建案，客戶依舊會買單。
小單位總價迷人 客戶詢問度高
中大坪數產品近期反應尚佳的包含有「福鄉至馥」、「名嘉逸境」、「大觀雲滙」等，2房單位則是「源峰欣境」、「璟都米蘭」為代表，基本上以2房單位詢問度較高。
其中反應最佳的還是2月進駐的「源峰欣境」，除了有2房設計外，成屋條件較稀有，戶戶3面採光、衛浴全開窗也是一大特色，行情大約落在38萬／坪上下，目前銷售已超過一半。
公園首排指標案 限時簽約禮搶買氣
「璟都米蘭」則是因為工程接近完工，又位於公園首排，外觀十分顯眼，因而增加不少詢問度，加上常舉辦手作活動，以及限時送10萬簽約家電禮，現場人氣也相當熱絡，銷售已近8成。
中路重劃區目前客源還是本地客為大宗，街廓已成型，機能逐漸到位，讓舊市區客戶也都能認同，也因為離交流道近，外縣市通勤族也有一定比例。目前包含益麒、遠傳、青和建設都還有新案在籌備中，產品基本上都是以2、3房為主力，最快在第二季末至第三季推出。
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