楊梅Q4供給不減 新案遍佈各區

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桃園市房價相對親民的楊梅區，雖受到打房、關稅戰的衝擊，案場來客量、銷況都受影響，不過業者似乎仍樂觀看待未來房市，據住展雜誌調查，Q4推案維持穩定，各區都有新面孔，透天、大樓、華廈、公寓產品應有盡有。

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埔心地區有知名君悅建設系列新案「君邑畢卡索II」，不過量體不大，規劃10戶（含2戶店面），主力為16～17坪的1+1房，總價666萬起，訴求約29%低公設比。

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都計外則有梧桐人居地產「梧桐穗禾」以及聯太建設「聯太富居」陸續公開，前者基地處靜巷，距上湖國小不遠，規劃6戶電梯透天，地坪約38～40坪，總價1980萬起；後者基地逾千坪，近富岡地區，規劃包括39戶透天（建坪約46～62坪），與21戶2房產品，主打首付63萬、廣告價496萬起。

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另在幼獅、大興工業區周邊還有預推案正籌備，分別為115戶的誠聚建設系列新案「誠聚梅高路案」，以及367戶慶賀機構「慶賀大平段案」，總量體不小。

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都計外驚現超低首付建案

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至於其餘建案動態，盈隆建設「豐禾2」稍早釋出低自備方案，訴求首付1萬（簽約26萬），門檻相當低，吸引到不少目光；富岡地區「弘峻公園賦」即將成屋，據實登顯示銷售也尾聲，現階段主力為3房景觀戶、店面。

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