【文/住展房屋網】還記得A7合宜住宅嗎？2010年，內政部推動「健全房屋市場方案」，在機場捷運A7站與板橋浮洲兩地興辦合宜住宅；其中，A7合宜住宅興辦工程共有遠雄、麗寶、皇翔、名軒等四家建商得標。隨後，A7合宜住宅於2013年開始抽籤選戶，承購價格依樓層差異從13.6萬元／坪至16.2萬元／坪不等，平均售價約15萬元／坪。
A7合宜住宅當時制定「五年禁售」條款，而合宜住宅於2016年陸續完工交屋後，到2021年閉鎖期屆滿，已能自由買賣。除了原本承購戶能夠自由轉售，原本得標的四家建商保留戶也陸續釋出銷售。
據住展房屋網調查，近期A7合宜住宅釋出建商戶的建案，以離捷運最近的「遠雄文青」單價最高，目前訂價來到35~38萬/坪，格局有2~4房，其中還有不少露台戶別。
而最早公開銷售的「皇翔歡喜城」，目前2房都已售完，改為主推43~48坪3~4房，價位目前為31~32萬/坪。最新一批推出銷售的則是「麗寶快樂家」，該建案位置離捷運相對遠，不過可售皆高樓層、周邊綠意環繞，具景觀條件；規劃37~49坪、3~4房，單價32~33萬/坪，採不二價銷售，另有店面單位可售。
住展房屋網統計，現階段公開銷售的合宜住宅建商保留戶，每坪定價從31萬元至38萬元不等，與2013年合宜住宅承購限定價15萬元／坪相比，漲幅竟超過一倍以上，實在不可思議。