文／住展雜誌
日前桃園市平鎮區整體房市稍嫌平淡，平均週來客量約5～10組左右，主因還是供給量偏小，集客效應差，尤其是市區，即便有新案推出，規模也不大。據住展雜誌調查，甚至還有建商惜售，預售階段跟成屋後相比，價格三級跳，單價接近5字頭，創下區段新高開價，相當驚人。
創高價建案，為元啟建設「樸澍藏」，目前成屋後再次釋出保留戶銷售，為50～61坪產品（毛胚交屋），受到中壢火車站周邊建案價格奔漲，以及平鎮市區推案稀少影響，價位水漲船高，現階段開價45～48萬／坪。
區段供給仍稀少 新案規模小
育達商職周邊，第三季將一次出現兩宗新案，但規模皆不大，先看到東新建設「東新文學匯」，規劃14戶電梯公寓（含2戶店面），主力為17～18坪1+1～2房，接著鑫城開發「鑫城電梯豪墅」同樣也掛出帆布預告，規劃2戶透天，地坪約46.2坪，強調一戶一照，採前院停車。
父親節優惠開跑 建案釋廣告戶
至於其餘建案動態，義興國小對面「垽赫小學苑」稍早住家戶別售完，現階段主推店面，總價2,288萬起；而指標案「康捷雲鑽」配合即將到來的父親節，推出限定優惠廣告戶，2房總價898萬起、3房總價1,188萬起，廣告戶價格皆含車位。
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