住展月刊第449期

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-08

高雄購地熱度不退 928檔很有看頭

【文/住展雜誌】高雄市地政局舉辦今年第三季土地標售作業，結果一如預期，建商出手競標相當熱烈，總計吸引56封標單，共標脫15標、16筆土地，標脫率高達約83％，合計標脫金額近18.64億元。地政局標地再創佳績，說明建商買地的意願很高，大家砸大錢、搶破頭，就是為了搶買土地...

區域分析｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-08

台中一年旺四季鼓舞業者積極搶地

【文/住展雜誌】俗話說「不鳴則已，一鳴驚人」，歷經多年推案縮水的盤整低潮，今年回溫展現出極為強勢的復甦力道，不僅小宅案持續熱買，連落寞許久的七期豪宅也再創高價紀錄，活絡的買氣激勵了業者對市場的信心，新案釋出的狀況一季比一季蓬勃。

住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-04

購屋漫遊

本單元提供北台灣各區都市計畫圖、預售/新成屋推案資料、精選件案詳細介紹等...

風水解密｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-04

居家風水系列雙北各區段形局探討(六)

【文/住展雜誌】寶廈築基大稻埕，典雅風華最殊勝。煙霞春景憑誰豔，靜聆淡河水流聲。以上四句乃風水文案，描述北市大同區某建案形局。誠如所言，該區長久人文薈萃，布市集散，銀錢流轉。早年行商往來，每多腰纏萬貫，財勢豐盈，其誰能及。

家的樣子｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-03

優良基因美好環境踏實建築真實生活

【文/住展雜誌】「大隱小藍海」是大隱開發在紅樹林生態水岸的作品第八號，建案位於新北市中正東路二段一0五巷，就在「藍海」旁，鄰近紅樹林捷運與輕軌交匯站。難得的小戶型住宅規劃，為懂生活、懂品味的族群提供了移居生態領域同時成為大隱主人的難得機會，稀有的親民款...

專題報導｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

選舉不怕不怕啦十月檔案量將創六年新高

【文/住展雜誌】據住展雜誌統計，今年北台灣十月檔期預計推案量將達到一五○四億元，較去年大增約四百餘億元，年增幅約四十一％，可望創下二○一四年來、近六年同檔期推案量最高峰。今年十月檔期北台灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強，預估可達七百億元左右，其次是桃園約有三百億元...

專題報導｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

首購族看過來北市買兩房要花多少？

【文/住展雜誌】台北市房價高昂早已不是新聞，但讓許多購屋族錯愕的是，原本以為上一波房價修正會跌深點，不少人甚至想等房價崩盤再進場買房，孰料台北市房價平均修正幅度不到十五％就止跌反彈，且持續往歷史高點靠攏。

專題報導｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

建商在想什麼？北台灣推案南波萬竟是這區

【文/住展雜誌】據住展雜誌統計，今年截至九月二十日止，北台灣推案量第二到第九名行政區，依序為板橋、中壢、新莊、桃園、三重、新店、竹北、淡水、北投等地。令人驚訝的是，第一名行政區竟是首次躍居榜首。前十大推案區主要集中於新北市與桃園市，尤以新北市為最，共有五區入榜，桃園則有三區...

區域分析｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

選前大搶錢房市價量爆發

【文/住展雜誌】儘管這一年多來，常聽聞房市業者指稱，選舉對房地產市場的影響正在逐年降低，但多數看法仍認為，明年初的大選仍將造成相當程度干擾。特別是這次過程精彩萬分；再看到媒體輿論關注的程度，就足以讓房市端失焦。

家的樣子｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

出手要趁早 5年內通車捷運宅

【文/住展雜誌】自一九九○年代以來，大眾捷運系統經過二十多年的演進，已是北台灣都會區公共運輸的主要骨幹。在便捷交通的加持下，捷運沿線的房地產價值跟著水漲船高，最初對捷運宅採觀望態度以致出手不及的消費者，如今紛紛悔不當初，感嘆如果時間能倒轉重來，絕對不會白白錯過發大財的好時機。

家的樣子｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

智能居家正熱門

【文/住展雜誌】「智能居家」一詞看似新穎、前衛，但其實這個概念早在上個世紀中就已被提出，只是一直沒有實際具體案例出現。在一九八○、一九九○年代間，多個智能居家論述如春筍般冒出，最著名的應該就屬一九九九年，由微軟Microsoft所發布的「The Microsoft Home」智能居家生活構想...

家的樣子｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

捷運加持重劃區供給大爆量

【文/住展雜誌】無可否認，基於土地取得難或基地完整性不佳等因素，都讓建商轉而前進重劃區；簡言之，『重劃區』這三個字已成近年房市開發顯學。如果這時候又有捷運貫穿或行經利多，那麼這個重劃區就更有如神功護體、功力加倍。無論投資或自用，消費者都更願意買單，建商當然紛紛湧進推案。

專題報導｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

新北出運啦！土開吸金環狀線發大財

【文/住展雜誌】環狀線第一階段已邁入通車啟用的倒數計時，這條橫貫新北市百萬人口精華區的捷運路網，被視為提升首都圈第一環繁榮程度的動力引擎，該線也不負眾望，沿線十四站中多達十站具備土地開發題材，可謂新北首環的建設黃金線。

專題報導｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

歷史會說話危機入市買房有賺頭

【文/住展雜誌】投資市場有句老話說：「危機入市」，這句話從阿公輩傳到兒孫輩，好幾代的人都聽過。在房地產市場中，危機入市通常是指房價連連下挫、恐慌情緒蔓延時逆勢進場買房。等到市場恢復冷靜時房價反彈，危機入市的買方就能坐收房價上漲之利。

專題報導｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

不再是鬼城鳥地方房價竟漲翻天

【文/住展雜誌】『房子蓋一拖拉庫沒人住，空屋多且點燈率低，房價會跌很慘』。講到新重劃區房市，不免會聽到以上批評。但讓您想不到的是，被罵鬼城的重劃區，房價其實已漲了幾番……新興重劃區因土地供給無虞、推案量大，『樓仔厝起歸排』。

購屋經驗｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

449期購屋心聲

土城區風華/桃園區佳陞吉市/蘆竹區雲想

住展評論｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

您的眼睛裡看到什麼？

【文/住展雜誌】有個耳熟能詳的故事是這麼說的。有兩個賣鞋子的商人到非洲考察市場，回國之後，商人甲決定到非洲設廠生產鞋子，商人乙決定不到非洲設廠。商人們的朋友很好奇，分別詢問他們為何作出不同的決定。商人甲說：『我到非洲看到大多數的人沒穿鞋...

住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

新政報你知

【文/住展雜誌】《銀行資本規定三大改革》、實施《新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則》、通過《新北市都市更新實施者擬定報核事業計畫範圍內認定公有土地一定規模及特殊原因辦法草案》案...

住展評論｜住展雜誌

住展雜誌 MyHousing
| 2019-10-02

真能救經濟才夠格主政

【文/住展雜誌】央行連續凍結利率，對房市穩步趨溫有益。某大金控研調報告指出，七成企業短期內不會調薪，意即年輕人購屋難度又增加了。台島社會長期籠罩在紛亂政治氛圍中，經濟雖步履遲緩，卻能持平度日，堪稱難得。畢竟，大錢悉落財團鉅富囊內；中小企業藍白領及升斗小民，則分食其餘。

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