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惟馨周報第1204期

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北台灣工地總彙

台北市大同、中山、松山、大安、萬華、南港，新北市板橋、汐止、中和、樹林、新莊、泰山、蘆洲、五股、八里、淡水、三芝，基隆市，桃園縣平鎮、龍潭、觀音、龜山、八德、大溪、大園，新竹竹北、湖口、新豐、新埔、芎林等區，預售屋/新成屋工地詳細資料彙整。

統計與分析

北台灣各區預售屋、新成屋推案規模統計、規劃用途統計、經濟指標

惟馨特區

本期：內湖/崇偉南京S2、中和/寶亞南山公館、宜蘭/公園八馥、觀音/日興鄉城、芎林/昕理想NO.1、竹東/竹科主人III，做詳細分析，包含媒體分佈、客層分佈、小環境介紹、銷售分析、鄰近個案比較、銷售過程、個案特點、面臨問題等，並搭配個案平面圖做介紹。

地產剪影

2020/09/26～2020/10/02報章雜誌房地產相關新聞標題列表

預推個案

先賭為快‧85件即將公開之預售屋、新成屋個案

報廣總彙與訴求重點

報紙廣告彙整、各工地廣告訴求重點摘要

情報站

上週各建案銷售現場實況報導、銷售表現、來客分析、廣告媒體規劃等。
1204-5

中秋連假沒加分－人氣持平 報廣量倒減兩成

【文/惟馨周報】一如先前氣象預測，中秋節四天連假天氣好到爆炸，白天氣溫更是一天比一天高；要不是過中秋的話，還會認為現在仍是盛暑時分！

報廣個案 瞬間來人與當週市況

本週指標建案假日瞬間來人、整週來人、報廣訴求摘要、客層分析、銷售狀況分析。
1204-4

房市獨熱－避險買盤 再度拱高房價

【文/惟馨周報】日前央行樂觀調高今、明年GDP預測後，國發會最新發布的八月景氣燈號，也呈現類似趨勢；分數較前月大增5分，燈號也轉為代表穩定的綠燈。不過國發會副主委鄭貞茂卻保守解讀之，強調以疫情為首，經濟前景依然存在變數及隱憂。
1204-3

房市熱到來不及蓋 北市預售比例飆至近9成

【文/惟馨周報】據住展雜誌統計，今年截至9月底為止，大台北地區首度公開的新建案共有273個（已扣除重推案），其中預售屋建案高達214個，占整體建案數量約七成八，創歷史新高。反觀今年首度開賣的新成屋建案（僅限首度公開的先建後售建案）僅占二成二，比例低到讓人不可置信的地步。
1204-2

城鄉榮枯繫乎交通建設

【文/惟馨周報】國道五號的堵車問題迄無解法，原因無他，雙北人口逾六百餘萬人，通外才幾條路，哪能不塞車。更何況，汽車數量驚人，自用車滿街跑，大眾運輸分擔一大部分，但中長程的移動，全家大小的旅遊，還是自己開車方便。

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