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惟馨周報第1231期

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北台灣工地總彙

台北市大同、中山、松山、大安、萬華、南港，新北市板橋、汐止、中和、樹林、新莊、泰山、蘆洲、五股、八里、淡水、三芝，基隆市，桃園縣平鎮、龍潭、觀音、龜山、八德、大溪、大園，新竹竹北、湖口、新豐、新埔、芎林等區，預售屋/新成屋工地詳細資料彙整。

惟馨特區

本期：大同/民生禮御、員山/綠慕、中壢/合悅齊、龍潭/夏都行館、楊梅/晴朗、竹北/遠雄鉑悅，做詳細分析，包含媒體分佈、客層分佈、小環境介紹、銷售分析、鄰近個案比較、銷售過程、個案特點、面臨問題等，並搭配個案平面圖做介紹。

地產剪影

2021/04/03～2021/04/09報章雜誌房地產相關新聞標題列表

統計與分析

北台灣各區預售屋、新成屋推案規模統計、規劃用途統計、經濟指標

預推個案

先賭為快‧102件即將公開之預售屋、新成屋個案

報廣總彙與訴求重點

報紙廣告彙整、各工地廣告訴求重點摘要

情報站

上週各建案銷售現場實況報導、銷售表現、來客分析、廣告媒體規劃等。
1231-5

大型新案帶頭 房市人氣衝 惟報廣仍僅持平

【文/惟馨周報】在房地合一2.0拍板三讀，加上籌備多時新案帶領下，上週房市人氣出現回升信號，更出現多宗週來人破百組案例。不過業者信心度似乎尚未完全復原，上週建案報廣量仍處低檔…

報廣個案 瞬間來人與當週市況

本週指標建案假日瞬間來人、整週來人、報廣訴求摘要、客層分析、銷售狀況分析。
1231-4

新稅引發逃命潮？經濟展望佳 房產市況持穩

【文/惟馨周報】喧騰一時的房地合一2.0，料將『如期』於今年七月上路。部分業界人士預期將出現逃命潮；不過基於今年經濟展望奇佳，中長線置產及剛性需求仍強，預料市場供給及買氣可望持穩…
1231-3

打房壓不住 Q1房價再創波段新高

【文/惟馨周報】住展雜誌最新統計，北台灣2021年Q1新成屋、預售屋平均成交價，北北桃竹與基隆全面走漲，其中基隆、新竹改寫歷史新高價，台北、新北與桃園則創下反彈以來最高點，僅宜蘭一地房價下挫。
1231-2

談公有不動產的活化運用

【文/惟馨周報】上週南下講了一堂土地開發，以及區段繁榮相關題材的課。據地政局的開發主管表示，由於選擇標的相當精準，土開案完成後標售，業績十分理想。

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48萬/坪

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