新潤世界都心基地新北市林口區近期銷況仍不算熱，表現亮眼的還是付款相對輕鬆的「新潤世界都心」，主打首付38萬起、總價1288萬起，工程期長達4年，全案已售逾130戶，其中事務所銷售較多。長虹天聚接待中心而「長虹天聚」、「璽來登帝璽」也是穩定成交的代表案，「長虹天聚」單價雖來到6字頭的區域高價，但大街廓…

屬大台北相對低房價的新北市八里區，於這波打房冷氣團中的銷況亦是十分辛苦，本地買盤原先就不多，現況又使市場觀望，外區進駐客源亦相當有限，目前各案場都絞盡腦汁攬客。案場搶客招式多買盤回響度高春城新港灣接待中心「春城新港灣」近期打出1398萬起，買3房2廳加車位，賞屋、成交、簽約都有禮品可拿；「百欣豐光」…

今年前三季泰山區供給量相對不多，即便舊市區有新面孔撐場，但線上餘屋多剩特殊戶或店面，整體房市表現清淡，來客量不多。不過據住展雜誌調查，Q4塭仔圳重劃區即將有重量級指標案登場，量體逾百億，推測可吸引不少關注度。百達莊園接待百達莊園結構體上述塭仔圳重劃區百億案，為寶佳機構偉築建設的「百達莊園」，基地逾2…

眼下雖處於房市低潮時期，不過新莊區各建商毫不畏懼，推案量依舊可觀，據住展雜誌調查，Q3持續有指標案登場，量體逾千戶且遍佈各區，價位則幾乎沒有鬆動的跡象。春城麗都接待首先，當地兩大指標案分別為茂德機構「國王大道KINGPARK」以及廣春成建設「春城麗都」，皆位副都心重劃區，前者基地逾千坪，三面臨路，規…

鶯歌雖然有台鐵、捷運等題材，但礙於房市景氣低檔，不見業者積極推案，第三季僅有一案進駐銷售，且還是算早鳥、潛銷階段，暫時也沒有大量廣告曝光。眼下線上個案一週來客多在10組以內，乃近年相對低檔，成交總價方面的觀察，含車位2000萬以下交易佔約7成，2、3房成交比例則約各半。「國華綻」成唯一焦點國華綻接待…

蘆洲區域房市特別，其具備捷運行經，但新案供給量不多，相對不被市場目光聚焦。以地區發展來說，目前主要題材為南北側徴收計劃，未來或有北士科地緣、比價效應，蘆洲距離士北科約16~17分鐘車程，在北士科區域發展更具體之後，應能在蘆洲區吸引外客移入，當下蘆洲區內行情約在6~7字頭，稍早有部分個案成交逾80萬/…

新北汐止在捷運汐東線話題下，區域發展上有些未來性，雖然市場現階段尚無明顯增溫，但平淡許久的汐止房市在這利多消息一出後，仍是激勵到不少業者，第三、四季均陸續有新案加入搶買氣。金龍國小2~3房詢問高富都康莊接待中心近期率先曝光公開的代表案為「富都康莊」，位置在金龍國小旁，兩側臨路，一側臨康寧街，另一邊則…

三峽房市隨著北大特區開發至尾聲，加上舊市區、外圍素地也有限，供給量低的狀況下，即便有捷運利多，當前能見度已遠低於鶯歌、土城等地，雖然銷售表現上不乏亮點，但熱度大多沒有維持太久。難得捷運新案早鳥價有香三峽在前一波「將捷朗學」帶來房市小高潮後，後來冷卻了好一段時間，鄰近的柑園雖然有一波推案，但熱度不高，…

土城區推案持續不間斷，繼運校重劃區後，推案主舞台又回到暫緩區以及市區，據住展雜誌調查，Q3將有指標案登場，部分業者甚至釋出低首付方案加贈裝潢，欲吸引客戶的目光。家泰嘉潤丰藏接待暫緩區方面，家泰、嘉潤建設合建案「家泰嘉潤丰藏」開始潛銷，基地處幹道角地，近捷運萬大線LG10站預定地，規劃152戶，為20…

亞昕家泰寶亞圓通段案基地中和區整體房市也受到打房、關稅戰等影響，普遍建案來客量下滑不少，不過成交方面靠著區域剛性買盤支撐，且線上新案多是區域較受歡迎的中小坪數產品，整體銷況還算穩健。而業者推案同樣也是馬不停蹄，據住展雜誌調查，Q3～Q4仍有不少新案正悄悄籌備中，其中較受矚目的為亞昕、寶亞、家泰建設的…

溪崑地區行政區屬新北板橋，自有成型生活圈，加上鄰近樹林後站商圈，未來還有捷運萬大線利多，目前行情已站上5字頭，靠近捷運或火車站地點，行情可達55萬/坪以上。而此區除了本地客成交外，另有板橋南段、亞東生活圈一帶的客戶前來購買，主因不脫兩側有一坪10多萬的價位落差。惟眼下難免受到打房影響，成交也是辛苦。…

近幾年一直都是新北市房市熱區的新北市三重區，推案、成交量都是名列前茅，其中大宗的建案來自於二重重劃區，近期雖仍在打房風暴中，今年下半年卻將迎來供給大噴發，其中還有建案大打讓利牌，使區域房市再次成為關注焦點。6字頭開賣對決冷清市場甲山林市政帝寶接待中心目前區內最大話題就是百億指標案「甲山林市政帝寶」，…

文／住展雜誌近幾年一直都是新北市房市熱區的新北市三重區，推案、成交量都是名列前茅，其中大宗的建案來自於二重重劃區，近期雖仍在打房風暴中，今年下半年卻將迎來供給大噴發，其中還有建案大打讓利牌，使區域房市再次成為關注焦點。6字頭開賣對決冷清市場甲山林市政帝寶接待中心目前區內最大話題就是百億指標案「甲山林…

文／住展雜誌竹北市整體房市稍嫌平淡，不過供給卻穩健，據住展雜誌調查，近期新案規模不大，遍佈於重劃區、舊市區、都計外，且危老案比例增加。房價方面與上一季持平，估計大陸建設指標案登場前，暫時不會有太大的變動。峻勝文化首勝接待舊市區即將登場的「峻勝文化首勝」以及「里好」都屬危老案，前者為峻勝、鴻奕建設投資…

文／住展雜誌新北市林口區目前市況仍是相對低檔，較具個案亮點為低首付訴求的「新潤世界都心」，以及近捷運、強調地段的「璽來登帝璽」，另也持續有新案加入，舊市區的「家睦中山」、「仁愛金鑽」算是這波供給焦點。低首付、地段佳銷況相對順先看到人氣最佳的「新潤世界都心」，最小單位18坪，廣告訴求首付38萬起，目前…

新北市林口區目前市況仍是相對低檔，較具個案亮點為低首付訴求的「新潤世界都心」，以及近捷運、強調地段的「璽來登帝璽」，另也持續有新案加入，舊市區的「家睦中山」、「仁愛金鑽」算是這波供給焦點。低首付、地段佳銷況相對順先看到人氣最佳的「新潤世界都心」，最小單位18坪，廣告訴求首付38萬起，目前去化平順，住…