台北市延三夜市一帶新推套房案快速完銷。市況冷颼颼，低總為王撐場面救市，小宅暖暖包成保溫最後一招？房市冷氣團持續籠罩，但房價卻依舊呈現價量背離，小宅因低總價、易出租、轉手靈活優勢而見恆溫，成為建商突圍逆勢的選擇，根據住展雜誌彙整資料，今年上半年北台灣市場中，一方面最小坪數的新建案僅推出7坪大小，另一方…
眼下雖處於房市低潮時期，不過新莊區各建商毫不畏懼，推案量依舊可觀，據住展雜誌調查，Q3持續有指標案登場，量體逾千戶且遍佈各區，價位則幾乎沒有鬆動的跡象。春城麗都接待首先，當地兩大指標案分別為茂德機構「國王大道KINGPARK」以及廣春成建設「春城麗都」，皆位副都心重劃區，前者基地逾千坪，三面臨路，規…
在上半年整體房市交易降溫的背景下，市場討論的熱點轉向科技與投資話題。根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，雖然社群與論壇的房地產總聲量下降，但「AI」、「輝達（NVIDIA）」與「半導體」等關鍵字反而竄升。在政策普遍壓抑的討論外，科技題材成為房地產利多火種。註：排除掉無意義雜訊後挑選出當期詞…
根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，2025年上半年，全台房地產相關網路討論量達289萬則，較2024年下半年減少約10.8%，房市熱度明顯降溫。意藍資訊總經理楊立偉指出，市場降溫主因來自央行限貸令、新青安補貼刪減與多項打炒房政策，讓民眾態度轉趨保守，房市購屋進入「觀望期」。彥星喬商廣告傳…
期盼20年的台中「市政路延伸工程」首段已於今年5月正式通車，第二標預計2026年底全線完工，屆時將串聯七期、市政特區、單元二與中科園區，形成台中西側「大七期生活圈」核心交通動脈。在地仲介觀察，市政路通車為區域帶來重大交通利多，其中單元二最先受惠，近半年成交量登頂全市，顯示市場買盤正由七期核心外移至新…
好房網News記者林和謙／桃園報導桃園市政府積極以大眾運輸導向型發展（TOD）規劃，其中綠線捷運G12、G13、G14站周邊區域為重點開發區，主要範圍為桃園區藝文特區到蘆竹區，目前規劃以捷運車站中心一定的距離內進行規劃，並將縫合南崁舊市區與捷運車站間的區域。桃園市都市發展局江南志局長接受《好房網》專…
好房網News記者林和謙／台南報導台南在南科與高科技產業發展之下，這幾年不僅房價飆升，租金也上漲！觀察享家國際永續不動產研究院發布的《享家住宅租金指數》顯示，台南市整體租金指數在六都中雖然絕對水準較低，但隨著近年產業發展，漲幅正逐步擴大。而台南科學園區的擴張也讓園區周邊的新市、善化的租金上漲幅度，居…
好房網News記者林和謙／宜蘭報導高鐵延伸宜蘭這項重大建設，受到各界與宜蘭當地人關注，環評初審也已通過，未來站址預定將在宜蘭縣政中心南側約三百五十公尺，若進度順利，預計2036年完工。而宜蘭高鐵這個重要的軌道建設，不僅將帶動交通便利性與區域發展，對於房地產也是大利多，不動產資深講師、宜蘭執業不動產經…
好房網News記者林和謙／台北報導為建立民間都更危老整合服務團隊與實施者，合適的商業合作模式，國家住都中心於2022年推動首波「整合達人試辦計畫」，由三組民間團隊協助完成三處公辦都更基地的私有地主整合工作。國家住都中心13日宣布啟動進階版「整合達人2.0計畫」，擴大辦理公辦都市更新前期作業的協力合作…
好房網News記者呂詠柔／綜合報導新北捷運3.0當中的泰山板橋輕軌，目前在可行性研究階段，新北市長侯友宜13日特別前往泰板輕軌F21站周遭了解路線規劃與進度，他提到，該項計畫即將五度送審，期望中央與新北攜手合作，一起推動在地期待的泰板輕軌。侯友宜指出，泰板輕軌規劃長度10.3公里、共14座車站，路線…
川普對中國開徵100%關稅，引發幣圈連環爆倉，全球清算金額達192億美元（約新臺幣5,856億元），創史上新高。國內同步傳出青埔投資人為籌現金急售兩房800萬元物件，消息曝光後網路湧現「幣圈賠售屋」詢問。對此，專家表示，雖不致引發系統性崩盤，但2024年後入場、槓桿操作高的新手投資人風險較大，若同時…
對台北市長蔣萬安而言，輝達（NVIDIA）不只是科技巨頭的投資選址，更可能是他上任以來最關鍵的一場「重大投資落腳戰」考試。這場牽動產業版圖、都市結構與國際競爭力的複雜習題，如今已從原本的「三方如何合作」，演變成市府主動出手，決議收回土地的關鍵戰役。這場涉及台北市府、新光人壽與輝達的北士科T17、T1…
鶯歌雖然有台鐵、捷運等題材，但礙於房市景氣低檔，不見業者積極推案，第三季僅有一案進駐銷售，且還是算早鳥、潛銷階段，暫時也沒有大量廣告曝光。眼下線上個案一週來客多在10組以內，乃近年相對低檔，成交總價方面的觀察，含車位2000萬以下交易佔約7成，2、3房成交比例則約各半。「國華綻」成唯一焦點國華綻接待…
好房網News記者林和謙／桃園報導國內這幾年不僅房價上升幅度大，六都的住宅租金指數也持續上升，各城市的月租金與季租金指數屢創新高；中國文化大學土地資源系與享家國際永續不動產研究院合作完成的住宅租金指數分析顯示，從民國112年（2023年）第二季以來，六都租金指數連續每季上揚，即使進入今（114）年後…
好房網News記者林和謙／宜蘭報導高鐵延伸宜蘭的規劃拍板，並持續推動中，也讓當地居民很期待，加上未來若宜蘭高鐵通車，可更便利於串聯西半部區域，更省下許多交通時間。而不動產資深講師、宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者邱明芳也深入分析宜蘭高鐵的「機會與威脅」，其中，他提醒，要當心因高鐵利多，而出現過度買…
Web3D360展示系統—打造未來建材展示新格局邑舍室內設計與盈米科技聯手推出全新Web3D360展示系統。此系統突破傳統展示框架，將建材、家具、空間效果置換與互動功能融為一體，打造可即時切換、可追蹤數據、可客製化操作的一站式線上展廳。圖/業者提供Web3D360展示—重塑空間想像在過去，業主只能仰…
好房網News記者蔡佩蓉／台中報導內政部國土署統計，今年前7月全台商業類建築使用照核發樓地板面積總計達15萬8,434坪，雖較去年同期略為減少，但單一開發案樓地板面積大幅成長，其中，又以六都之中的台中市，以9萬3,562坪、年增17倍，居全國之冠。根據統計，全台商業類建築物使用執照今年前7個月共計核…
好房網News記者林和謙／桃園報導桃園青埔特區擁有高鐵、機場捷運、國泰站前廣場開發…等利多，加上移入人口穩定增加，也讓區域房市長期來說還是頗看好。談到青埔建設，深耕青埔的青溪里里長李詠芳表示，今（114）年到明年較重要的幾個建設，像是桃園市立美術館預計完工，位於青埔的市立圖書館也規劃今年10月底…
在高齡化與少子化並存的今日社會，「繼承」問題正悄然改變樣貌。近年出現許多媳婦長期在病榻前奉養、照顧公婆，最終卻在繼承階段被排除在外的案例，引發對現行法律與倫理界線的討論。以一則實際案例為例：一名母親過世後遺留兩間房產與部分存款，三名兒子中僅老三尚在人世，老大無子嗣、老二早逝但有一子。然而，依《民法》…
近年由於土地成本飆漲，加上土建融不易，大型開發商轉向積極參與促參案，今年初至第3季預估吸引民間投資3,205億元，較去年863億元成長271%，盤點全台量能，新北市1,295億元居冠，高雄市1,107億元位居第2，台北市600億元則排名第3。2024至今前10大廣義促參案。圖／仲量聯行。根據仲量聯行…
